Remarques

Bienvenue à l'unité 103 de la phase 3 du prestigieux complexe le Laval-sur-le-lac. Située entre rivière et golf, entourée de verdure, cette unité de coin vous donnera l'impression de ne faire qu'un avec la nature environnante. Sa fenestration pleine hauteur lui procure une luminosité incomparable. Son aire de vie des plus soignées saura satisfaire une clientèle qui recherche à la fois tranquillité, raffinement et élégance dans son art de vivre.

-Complexe résidentiel luxueux de style contemporain-Conçus par des Architectes de renom (Firme Lemay)
-Gagnant de plusieurs prix
-Construction de qualité supérieure (structure en béton
armé)
-Au confluent du lac des deux montagnes et de la rivière
des Mille îles
-Voisin du club de golf Laval-sur-le-lac
-Hall d'entrée sécurisé
-Piscine intérieure à débordement avec portes vitrées
donnant accès au jardin
-Espace lounge que vous pouvez réserver (salle de réception
avec cuisine)
-Studio de conditionnement physique à la fine pointe
-Atelier disponible pour l'artiste qui vous habite
-Jardin privé et aménagé pour vous détendre
-Lave-auto intérieur
-Système électronique hyper-sécuritaire de contrôle des
accès avec caméra de surveillance
-Accès rapide au coeur de la métropole, aux grands espaces
des Laurentides, à l'aéroport international
Montréal-Trudeau
-Système de chauffage, de climatisation central à air pulsé
et Eau chaude sont Inclus dans les frais de copropriété
mensuels
-Espaces verts, sentiers pédestres, pistes cyclables.
-Terrains de tennis (à venir sous peu)
-À proximité : Traversier pour l'île Bizard, Station REM
Sainte-Dorothé ou Deux Montagne. (Travaux en cours), Marina
Laval-sur-le-Lac, Club de curling Laval-sur-le-Lac, Piste
cyclable, Parcs, Garderies.

Spécifiquement l'unité comprend :

-Système d'alarme pouvant être relié
-Système de détection de fuite d'eau AKISENS avec fermeture
automatique des valves
-Gicleurs automatiques, Détecteur d'incendie
-Serrures sécurisés Medeco
-Fenestration pleine hauteur
-Plafonds de 10 à 11 pieds
-Comptoirs salle lavage, cuisine & dosseret Quartz
-Ilot de cuisine de 12 pieds
-Coin Café
-Garde-Manger Walk-in avec congélateur
-Chambre des maitres avec 2 garde-robes type « Walk-In »
-Salle de bain chambre des maitres avec planchers chauffant
-Revêtements de planchers en bois d'ingénierie à planches
larges
-Store motorisé
-Système Domotique
-Système de son Sonos intégré dans toutes les pièces
incluant les Salles de Bains
-Système de Cinéma Maison intégré à l'Unité
-Foyer au gaz naturel double face
-Immense terrasse liée au jardin extérieur avec chauffe
terrasses
-Sortie gaz naturel sur la terrasse
-Beaucoup de rangements à l'intérieur de l'unité
-4 espaces rangement grillagées au garage
-Deux espaces de stationnement surdimensionnées
-L'unité est couverte par une Garantie d'Immeuble
Résidentielle valable jusqu'en novembre 2024

À la demande des vendeurs:
-Avis de 24 heures pour toutes visites avec preuve de
capacité financière.
-Le courtier de l'acheteur devra être présent lors de la
visite.
-Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation
de 24h minimum et devra être accompagnée d'une
préautorisation hypothécaire valide et/ou preuve de
disponibilité des fonds.

Pièces