6495 - 6499 Rue Beaubien E. , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) QC H1M1B1

Vente 599 900,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 21567176
Restaurant Restaurant Restaurant
Inscription offerte par: 

Royal LePage Humania  |  Téléphone : 450.227.2611

Pierre Bégin

Équipe Auger Bégin

Téléphone :  855-262-3131
Télécopieur :  514-262-3131
info@vendirect.ca

Vendirect Inc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

5e étage - 3055 boul. St-Martin WEST
Laval,  QC H7T0J3

Remarques :

Propriété semi-commerciale, un très grand logement de 1 5 1/2 au 2e étage Et 2 locaux commerciaux au RDC, générant d'excellents revenus annuel. Deux restaurants occupant tout le rez-de-chaussée. Tous l'immeuble est chauffé et éclairé par les locataires, dans un secteur très recherche a Montreal! contacter le courtier inscripteur Faical benbouida
Bel immeuble, situé sur Beaubien est. avec un stationnement de 6 places. Secteur de choix, au coeur de rosement. Prés de la galerie Anjou et places Versailles. Idéal pour propriétaire occupant.
chauffe eau du logement 2018
porte arrière 2018
fenêtres changées en 2017 et plancher sabler et verni en 2017

Le logement situé au 2e étage est spacieux et très ensoleillé, rénové avec goût. La salle à manger, le salon et cuisine sont à aire ouverte. On trouve deux chambres à coucher, aux proportions généreuses. Ce logement a son entrée indépendante.

- Chauffage électrique indépendant pour chaque étage, chaque locataire paye son chauffage et électricité et son eau chaude.

Bon revenu 43 128$ annuel avec des locataire stable.
Visite avec promesse d'achat acceptée seulement

- Toit 2013 avec membrane garantie 20 ans (9198$)

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ET ACHALANDÉ.
Saisissez cette opportunité!

L'accès facile à l'autoroute 15 et 25 et 40 dans les deux directions+ accès facile tunnel Lafontaine
15 minutes du centre-ville de Montréal

Prop. à revenus

Voisinage : Nouveau-Rosemont
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 149 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 362 400,00 $
Évaluation totale : 512 300,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 8 663,00 $
Taxe scolaire : 669,00 $
Taxes annuelles totales : 9 332,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 31.0 Pieds
Profondeur du terrain : 96.0 Pieds
Dimensions du terrain : 3100.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Bâti en : 1981
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Système d'égouts: Municipalité